1 Luglio, 2024
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Benvenuto nel Master di Alta Formazione in Diritto Condominiale ed Immobiliare.
Durante il tuo percorso dovrai visionare le videolezioni dell’Avv. Prof. Sciortino, che approfondirà il Diritto Condominiale ed Immobiliare.
In particolare saranno trattate le seguenti tematiche:
- Proprietà e e Diritti Reali
- Comunione e Condominio
- Organi del Condominio
- Assemblea
- Amministratore
- Consiglio
- Regolamento e tabelle millesimali
- Liti attive e passive
- Morosità e rimedi processuali
- Il bilancio ed i criteri di riparto
- L’appalto e gli altri contratti condominiali
- La responsabilità ed i doveri dell’amministratore
Per una maggiore comprensione delle videolezioni e per espandere le proprie conoscenze, è consigliato l’acquisto e la lettura dei seguenti testi:
- Giancarlo Sciortino: “La nuova assemblea di condominio”, Dei Editore, Roma;
- Giancarlo Sciortino: “Il condomino moroso”, Dei Editore, Roma;
- Sciortino / Rocca: “Istituzioni di diritto condominiale”, Ad Maiora edizioni, Bari.
Contenuto del Corso
MASTER DI ALTA FORMAZIONE
1) Introduzione – Nozioni generali di comunione e proprietà privata.
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2) I diritti reali ed i loro limiti – Disciplina generale – Immissioni moleste.
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3) Distanze legali – luci e vedute – confini – possesso ed usucapione.
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4) Diritti reali di godimento e di garanzia.
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5) Nozione di condominio.
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6) Nascita e morte del condominio – requisiti quantitativi.
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7) Condominio e supercondominio – parti comuni.
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8) Parti comuni ed impianti comuni condominiali – irrinunciabilità su di esse.
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9) Distacco dalle parti comuni – godimento delle parti comuni e limiti.
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10) Particolari impianti su parti comuni – Le innovazioni – La green energy.
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11) L’amministratore di condominio: compiti e natura – Requisiti per la nomina.
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12) L’aggiornamento professionale – Amministratore persona fisica e giuridica.
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13) Natura giuridica del rapporto tra amministratore e condominio – Nomina giudiziaria.
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14) L’amministratore: la nomina assembleare.
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15) L’amministratore: la revoca assembleare e quella giudiziale.
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17) L’amministratore: i crediti dei terzi – La lista dei morosi.
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18) Il registro dell’anagrafe condominiale.
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19) La presentazione dei bilanci condominiali.
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20) La contestazione dei provvedimenti dell’amministratore – La durata dell’incarico gestorio.
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